A casi un mes de las Primarias, y en medio de un escenario político turbulento, que deja un Peso Argentino devaluado, tasas altísimas y un dólar que no para de subir pese a las millonarias ventas del Banco Central para intentar contenerlo, desde ETIC Consultora Integral ya podemos tener algunas certezas de lo que se viene en cuanto al mercado inmobiliario se refiere
Teniendo en cuenta que las elecciones, salvo un cambio radical con respecto a las PASO, ya nos dejan perfilado a Alberto Fernández como próximo presidente de los argentinos, empezamos a dilucidar que políticas y porque afectarán al sector inmobiliario, que hoy en día registra una de las caídas más abruptas de los últimos tiempos, tanto en cantidad de operaciones como en los precios registrados en los mismos, valuados en dólares.
Lo primero a tener en cuenta es la posible vuelta de un control de cambio, lo que haría más complejo el acceso a la divisa norteamericana ¿En que afecta al sector inmobiliario? Bueno, el dólar, es un competidor natural de los inmuebles, por lo tanto, ante la dificultad para obtenerlos o su costo elevado, como ha ocurrido en otras épocas, favorecerá que tenedores de Pesos, inviertan más en el sector, lo cual elevará la cantidad de operaciones, así como también por lógica, los precios por el simple efecto de la ley de oferta y demanda.
Lo segundo a tener en cuenta es la baja de otro de los competidores del sector, como lo son las tasas de intereses, insostenibles al nivel que hoy se encuentran, esto último se dará de forma indefectible incluso si no fuera Fernández el próximo presidente, y en consecuencia colaboraría a potenciar al sector al igual que lo mencionado con el Dólar.
Como conclusión, a partir del comienzo de 2020, podría empezar a recuperarse el mercado, que como ya dijimos en artículos anteriores durante el transcurso de éste año, sufrió una caída muy pronunciada, por lo tanto, quienes son compradores, o están analizando posibilidad de invertir, éste es el momento ideal para hacerlo, ya que se encontrarán con los precios en dólares más bajos en mucho tiempo, así como quienes piensan en construir, posiblemente cuando sus proyectos concluyan, puedan vender a un mejor precio sus productos.